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北京二手房交易整体上涨 待装房首超新房

www.jiazhuang6.com 家装网-最专业的家庭装修网站 04-30 

    家装网】进入装修旺季以来,各家装公司纷纷推出名目繁多的优惠、促销活动来招揽顾客,那么消费者在基础装修方面愿意支付多少费用?通过“您预计花多少钱支付工程款及辅料的费用?”根据调查结果可见一斑:15%被访者打算花“3万至5万元”,36%被访者打算花“5万至8万元”,与去年夏天的调查结果相比,不难发现这两个区间的数字几乎发生了对调。建材单品方面,针对“您打算购买什么价位的地板?”这一问题,四成受访者表示会购买每平方米100元以下的地板,27%的受访者能够接受的价格在每平方米100元至150元之间。
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    对于厨房及卫生间的
    装修消费能力,表示愿意支付1万至2万元的受访者占据了43%的最高比例;同样,对于“您愿意支付多少钱来进行卫生间装修(包括购买座便器、面盆、龙头、浴室柜、花洒、淋浴屏或淋浴房、热水器、墙地砖和吊顶)?”这一问题,表示愿意支付1万至2万元的消费者占全部受访者总数的45%。

    对于家具消费水平的调查显示,26%的受访者选择了“2万元以内”,42%的人选择了“2万至5万元”,29%的人选择了“5万至10万元”,另有3%的人愿意支付10万元以上用来购买家具。

    受房地产市场波动的影响,家装市场的业务也因新房交易量的下降而发生了改变,以往占据主导的新房装修业务被严重挤压,而家装公司曾经不甚看重的二手房市场却越来越红火。

    根据21世纪中国不动产市场研究中心最新报告显示,3月份北京二手房成交量是新房成交量的2.7倍,随之而来的是二手房装修市场的急剧升温。去年秋季待装修的二手房数量还不到新购商品房的一半,而到了今年春季,待装修的二手房数量则全力反扑并赶超了商品房1个百分点。
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    调查中我们发现,有36%的受访者年龄在25岁至30岁之间,准备为婚房
    装修,另有35%的受访者年龄在30岁至40岁之间,他们大多出于对子女就近求学的考虑,进行二次置业及装修。在“待装修房屋位于哪个区县?”这一问题的回答中,我们统计出近三成(26%)的带装修房屋位于海淀区内,东城与西城两区内的带装修房屋则一共占12%,相比之下,丰台、通州、大兴、昌平这四个近郊区内的带装修房屋数量均不约而同地达到了9%的比重。由此可见,迫于房价居高不下的压力,越来越多的消费者远离城区,转而到郊区置业。

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