精装修豪宅与宣传不符 800万买一套“问题房” - 家装曝光台

北京“世茂宫园”被世茂集团官网宣称为旗下“最顶级的精装修公寓豪宅”，但是该楼盘一位购房者投诉说，自己花了近800万元购买的房屋，装饰石材却大面积破裂，使用材料甲醛严重超标。此外还存在施工材料工艺偷工减料、隐蔽工程及消防设施不合格等诸多问题。

该业主要求开发商将房屋还原成毛坯交房，同时以1.2万元/平方米的标准退回近240万元精装修费用。开发商相关人士对记者回应说，一切待交房后再说。

◆800万买一套“问题房”？

新年即将到来，又将迎来花了近800万元购买的豪宅交房日期，本是双喜临门，但对于北京世茂宫园业主、北京某科技公司负责人张倩（化名）来说，交房却成了年前最大的烦心事，而且目前还没找到解决办法。

今年6月5日，先后两次参观了位于北京CBD区域的北京世茂宫园样板间，正遇上开发商推特价房促销，张倩以所在公司的名义，与楼盘开发商北京鹏丽花园房地产发展有限公司（以下简称北京鹏丽）签订了《商品房预售合同》，以795.53万元的总价购买了该楼盘一套总建筑面积202平方米、装修标准为1.2万元/平方米的精装修房。

签合同时，张倩所在的北京某科技公司（以下简称购房单位）按约定先支付了总房款的30%，以及印花税3978元。按照约定，余下70%房款待一个月后开发商将盖完章的《商品房预售合同》交还给购房单位时再补缴。

按照合同约定，原定交房日期为12月31日前。6月25日，张倩收到北京鹏丽的“房屋通知书”，通知业主带齐相关资料，去售楼处办理相关手续，并称已基本准备好了交房的相关事宜。

走进楼盘现场，张倩称她看到的与其想像差距甚远：施工现场极为零乱，且没有任何安全保护措施。打开自己购买的305室房门时，张倩向《每日经济新闻》记者形容当时的景象是“触目惊心”：地面大理石基本铺完，但大理石上的裂纹纵横交错，大理石衔接处也有裂缝，最大裂缝宽度达约1厘米，一根手指头都插得进去。卫生间镜前灯的电线与木头背板紧密相贴，中间没有做任何防火措施。从事房地产业的张倩还认为，房屋装修过程中使用了甲醛严重超标的材料，施工材料工艺也存在偷工减料和隐蔽工程等诸多问题。