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全装修房屡闹“水患” “拎包入住”变“有房难住”

www.jiazhuang6.com 家装网-最专业的家庭装修网站 03-24 新民晚报

    装修房竣工后,竟然毛病重重:墙面、飘窗等渗水,卫生间地板漏水,水管接口处有缝隙导致积水渗进墙壁……昨天,多名读者反映,闵行区招商雍华府三期今年1月31日竣工后,有多处质量问题,波及几十户业主。

    ◆墙壁渗水地板漏水

    昨天下午,记者赶到闵行区沪光路招商雍华府三期。因质量问题,一些业主拒绝收房,78号楼的业主汤先生就是其中之一。记者看到,汤先生家的小房间墙壁严重渗水,已引起部分墙体变色。卫生间因为地板漏水,维修人员正在维修。维修人员称,自己是物业派来的,因为卫生间防水工程做得不完善,所以抓紧抢修。

    据了解,像这样的渗水、漏水等问题,在多户业主家发生。75号楼的张小姐称,自己入住不久,就发现客厅地板贴脚线霉变。撬开地板一看才发现,原来隔壁住户的墙壁渗水所致。刚入住就要维修,这使她很郁闷。

    ◆硬件设施也不过关

    此外,一些硬件设施也出了问题。77号楼的顾先生称,他验房时发现卫生间水压很低,请来维修工一看,才知道是水管接口处有缝隙,因漏水导致水压过低。

    在招商雍华府业主论坛,关于房屋质量问题的讨论有很多。网友“寻奶酪”称“屋顶漏水严重,无法入住”并贴出照片。网友发帖罗列了自己房屋的“九大问题”,包括门框、贴脚线与墙面有缝隙,卫生间大理石有多个坑洞,卧室墙面开裂等。

    ◆标准缺失留下漏洞

    记者致电招商雍华府开发商招商地产,工作人员称,出现问题后,他们已请物业派人维修。对于拒绝收房的业主,他们会做好工作,让他们安心入住。

    据了解,目前全装修房尚无行业标准,且在监管层面也没有全装修房的交房验收标准。业内人士张先生透露,全装修房公布的装修标准普遍是实际成本的3倍,不能在人工上省成本,就只能在材料上动手脚,导致全装房质量参差不齐。

    ◆专家建议“一房一验”

    上海市房地产科学研究院专家表示,施工和交付验收时,能否通过专业的检测部门对全装修房“一房一验”,并出具质量检测报告,避免整体验收和抽检所造成的遗漏,以及交付使用后的扯皮现象。此外,应引入第三方监督,因为第三方往往能保证独立性和公正性,一旦发生质量问题,检测机构必须负连带责任。

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