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家中暖气管道爆裂漏水 殃及邻居谁负责?

www.jiazhuang6.com 家装网-最专业的家庭装修门户网站 2015-12-28 黑龙江一业主


    我家一开始是自己家烧炉子的多层房子,后来单位统一给我们楼安了暖气,暖气维保期是一年,现在已近用了七年了。供热费是物业负责收取,供热也是物业负责。前天晚上,我家中的暖气突然爆裂,致使我家与楼下邻居被泡,产生财产损失。我严重怀疑是供热加压过大导致的,不然暖气不会无故突然爆裂。楼下邻居向我索赔损失。请问我是否应该赔偿?这个责任谁来付?

网友留言:
评论人:2016-02-17
你好,根据黑龙江省供热条例 供热单位应当建立供热设施巡检制度,对管理范围内的供热设施进行检查,并作好记录。发现居民用户供热设施存在隐患的,应当及时消除;供热工程保修期满后,建设单位应当与供热单位签订供热工程交接协议书。供热设施存在质量问题尚未解决的,建设单位应当继续履行保修责任。

地板辐射采暖方式用户室内分水器等可见部分供热设施的维修和养护由供热单位负责。用户室内隐蔽工程部分供热设施维修、养护以及更新由供热单位实施,费用由房屋所有权人承担。室内隐蔽工程部分供热设施损坏给相邻用户造成损失的,由房屋所有权人承担责任。属于供热设施质量原因的,房屋所有权人有权向责任方追偿。

因此给邻居造成损失由你赔偿,能够证明属于供热设施质量原因,可以向责任方追偿。比如暖气所用的钢管不合格,不达标,则可向开发商、钢管厂家追偿,如果是因为加压过大所导致则可向供热单位追偿。
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